九江浔阳里1723项目
七月街区开业活动策划执行服务采购公告

 

一、项目概况

采购人：江西新旅商业管理有限公司九江分公司

1、项目概况：九江浔阳里1723项目坐落于江西省九江市浔阳区核心板块，北邻浔阳东路，东接庐峰南路，南靠南湖路，西临庾亮南路，地处老城核心与新兴商圈交汇地带，配套成熟、交通便捷。项目总占地约73亩，总建筑面积12万㎡，商业总建筑面积约4万㎡（含Mall2.1万㎡、街区0.78万㎡、底商0.6万㎡、公寓0.53万㎡），规划停车位401个。

2、采购方式：竞争性磋商

3、采购内容：九江浔阳里1723项目七月街区开业活动整体策划、设计、执行、落地全流程服务。

4、采购控制价：24万元

5、响应费用：响应人承担编制与递交响应文件全部费用；成交方需支付0.8%平台服务费（1万元封顶）。

6、活动日期：

开业主活动：2026年7月17日（周五）-7月20日（周一）（共4天）；第二周活动时间：2026年7月24日-7月26日（共3天），整体活动共计7天；具体活动时间听从甲方安排。

7、承包方式：固定含税综合单价包干

8、费用包含：方案策划、场地布置、设备设施、人员聘请、保险、服饰化妆道具、行政审批、活动实施、安全维护、交通食宿、现场运营、市集管理、演绎统筹、拆除撤场、税金等全部费用。

9、费用付款方式（详见合同模板）

预付款：合同签署后支付合同金额的20%

进度款：开业活动结束前3个工作日支付合同金额的50%

结算款：乙方完成全部开业活动及撤场，双方按甲方验收及效果评估表办理结算，结算完成后30个工作日内支付至结算总价100%。效果评估分4档：≥95分优秀；85-94分良好；70-84分中等；＜70分不合格，不合格按结算总价9.5折执行。

10、评审办法：综合评分法（技术60%，商务40%）

11、评审程序：一轮报价、方案澄清（一轮报价后依次对所有参投单位组织澄清约谈），二轮竞有限数量（本轮报价后原则上依次对综合评分最高的前X/3名（当数值<2时，取2名；当数值>2时，取向下取整，不是四舍五入）单位进入下轮商务让利谈判，X为本轮报价单位数），三轮商务让利定标（商务谈判让利后的综合评分最高者申请定标）。

二、报名人资格要求

1、提供营业执照、资质证书，要求投标人须具有独立企业法人资格。

2、业绩要求：提供近两年相关业绩2份，需提供合同首尾页、合同金额页、盖章页扫描件。

3、注册资本金不少于【200】万元人民币，成立时间不低于两年。

4、具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。报名人近三年无重大质量和安全事故发生，在同类采购中无违规违纪违法记录。如上若有隐瞒，将取消报名人入围资格。

5、报名人被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单和企业经营异常名录的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的采购活动。

6、能按照本竞争性磋商文件要求提供相关的证明文件和手续。若发现采购过程中报名人资格条件与其提交相关证明时发生实质性改变或者报名人所提供的资格证明资料与事实不符的，采购人可以随时取消其投标或中标资格。

7、信誉要求：具有良好的银行资信和商业信誉。

8、拒绝响应人以联合体形式参与响应。

9、报名人不得存在下列情形之一：

①与采购人存在利害关系且可能影响竞争性磋商公正性；

②与本采购项目的其他报名人为同一个单位负责人；

③与本采购项目的其他报名人存在控股、管理关系；

④被依法暂停或者取消响应资格；

⑤被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

⑥进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

⑦在最近三年内发生重大工程质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

⑧被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

⑨被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

⑩在近三年内报名人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的（以检察机关职务犯罪预防部门出具的查询结果为准）；

⑪法律法规或报名人须知前附表规定的其他情形。

三、本项目公告发布及报名受理的媒体

3.1本次采购公告在江西省国资委出资监管企业采购信息服务平台（https://www.jxgqcg.com/）网站上发布。因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成损失的，采购人概不负责。

3.2 参与此次采购程序手续必须在报名截止时间前在江西省国资委出资监管企业采购信息服务平台（https://www.jxgqcg.com/）点击确认参与，因未及时办理报名而未能参加响应的，责任自负。

3.3报名截止时间：2026年7月1日下午16时00分。

3.4本次竞争性磋商采用资格后审查，响应人按“报名人资格要求”在响应文件中提供相关资料的复印件并加盖公章。评标专家对各响应人的资格进行审查，对不满足以上任一条件即视为不合格，采购人有权取消不合格者报名资格，且无须向不合格者予以解释。

四、响应文件的递交

1、竞争性磋商文件预计发布时间2026年7月1日15时00分。预计响应截止时间：2026年7月6日下午14时00分，具体时间以实际通知时间为准。

2、响应文件提交方式：

☑ 线上：响应文件须在截止时间前，前往江西省国有企业采购交易服务平台（https://www.jxgqcg.com/）上传响应文件，开标前系统完全保密，任何人都无法查看报名人的回标数据信息（包括采购人）。采购人不接受线下纸质响应文件，未按时间上传响应文件，按弃标处理。

□ 线下：要求各响应人在截止时间前将响应文件密封邮寄至指定地址。所有封袋封面上都应写明响应人和项目名称，并注明开标时间前不得开封。所有封袋上都应写明响应人的名称、地址。所有密封袋密封口由投标人密封，并在密封袋的所有骑缝处加盖单位公章和法定代表人或委托代理人的印章。

五、联系方式

1、联系人：徐女士       联系电话：18870078189        邮箱：xuyue-cn@163.com

公司名称：江西新旅商业管理有限公司九江分公司

公司地址：江西省九江市浔阳区浔阳里1723招商中心

2、投诉渠道：举报电话：18970091215（24小时专人接听受理）；法务审计部邮箱：jlwlfsb@qq.com。

 

江西新旅商业管理有限公司九江分公司

                     2026年6月26日