抚州高新区公租房设施提升改造建设项目全过程项目管理、工程监理服务采购的潜在供应商应在精彩纵横云采购平台（网址：https://www.jczh.com)确认并获取磋商文件，并于2026年 06 月 12 日09点30分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：FZWX-2026-04-013

项目名称：抚州高新区公租房设施提升改造建设项目全过程项目管理、工程监理服务采购

预算金额：项目管理费为建安费的0.5%，暂定为27.05万元;工程监理费为建安费的0.7%，暂定为37.87万元;两项服务费用总计64.92万元（按预算审核后的最终价作为计费基数）。

招标范围：全面翻新高新小区内外墙，并对周边道路进行提升改造。其中:外墙面改造面积约70000平方米，公租房内部装修改造面积62104.92平方米，改造周边道路1657米，配套改造停车位173个，加装充电桩30个。

采购需求：

采购项目编号	采购条目名称	数量	单位	采购预算 （元人民币）
FZWX-2026-04-013	抚州高新区公租房设施提升改造建设项目全过程项目管理、工程监理服务采购	1	项	项目管理费为建安费的0.5%，暂定为27.05万元;工程监理费为建安费的0.7%，暂定为37.87万元;两项服务费用总计64.92万元。

合同履行期限：自合同签订之日起至工程全面竣工验收合格止的全过程监理服务。

本项目是否接受联合体磋商：R 是    £ 否

联合体投标的，应满足下列要求：

(1)联合体成员方总数量不超过2家;

二、投标人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.1 具有独立承担民事责任的能力；

1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5 参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；

1.6 法律、行政法规规定的其他条件。

2.供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单、或被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的，不得参加本项目的政府采购活动。

3.本项目的特定资格要求：

(2)具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质。

(3)总监理工程师要求：具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师职业资格。

三、获取磋商文件

时间：2026年 06 月 02 日至2026年 06 月 08 日，每天上午 9：00 至 12：00 ，下午 14：30 至 17：00（北京时间，法定节假日除外）

地点：抚州市万兴建设开发有限公司

方式：需提供“营业执照复印件加盖公章、法定代表人身份证原件或法人代表授权委托书及被授权人身份证原件”报名，现场领取竞争性磋商文件同时需在精彩纵横平台网站（网址：https://www.jczh.com）网上报名，未在网上报名及现场领取磋商文件的不能参与本项目。

四、提交响应文件截止时间、磋商时间和地点

2026年 06 月 12 日 09 点 30 分（北京时间）

地点：抚州市临川区财富广场3栋1单元2302室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

公告媒体：精彩纵横平台网站（网址：https://www.jczh.com）

七、对本次磋商提出询问，请按以下方式联系：

1.采购人信息

名 称：抚州高新区智城运营管理有限公司

地 址：江西省抚州市金巢开发区金柅大道中段创业嘉园      

联系方式： 何志勇18322986021  

 2.采购代理机构信息

名称：抚州市万兴建设开发有限公司

地址：抚州市规划展示馆

项目联系人：程女士

电话：0794-8260717

电子函件：1520519748@qq.com