一、项目基本情况

项目编号：JXTC2026170033

项目名称：吉安市消防救援支队2026年物业服务项目

采购方式：竞争性磋商

采购需求：

采购名称	数量	单位	服务期	采购预算 （人民币）	技术需求或 服务要求
吉安市消防救援支队2026年物业服务项目	1	项	叁年	1964977.11元/年	详见磋商文件第五章

合同履行期限：叁年（一年一签，经采购人考核合格后方可续签）自签订合同之日起开始计算。

本项目是否接受联合体：不接受

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录。

（6）法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件、被授权代表人身份证原件；自然人提交身份证原件。

2.法律、行政法规规定的其他条件：

（1）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

（2）供应商被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。

3.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（1）本项目专门面向中小企业采购，本项目采购标的所属行业为：物业管理。供应商应符合《中小企业划型标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号）的中小企业，提供中小企业声明函；

（2）本项目落实促进中小企业发展政策、监狱企业扶持政策、残疾人就业政府采购政策、政府采购节约能源政策、政府采购环境保护政策等，具体内容详见磋商文件。

三、获取采购文件

本项目磋商文件获取方式：有意向的供应商请于2026年6月6日00:00时至2026年6月25日23:59时登录精彩纵横云采购平台网站（网址：https://www.jczh.com/）公告查看页面点击“立即参与”，获取电子磋商文件及其他资料，未获取电子磋商文件及其他材料的不能参与本项目的投标。（未注册的供应商须先完成注册登记并通过审核，如已进行注册则直接网上下载即可）

备注：

1）具体注册事宜可登录精彩纵横云采购平台网站（https://www.jczh.com/）查看“帮助专区”；

2）相关问题也可拨打咨询电话：400-8566-100（注册咨询电话，晚上21：00前），咨询QQ：2307583988、811028657、3132922569；

3）以上手续必须在招标文件获取周期内完成，因未及时办理注册审核手续影响招标文件获取及投标的，责任自负。

四、递交响应文件截止时间及地点：

1、供应商必须在投标截止时间前将加盖电子签章的加密电子响应文件上传至精彩纵横云采购平台网站（网址：https://www.jczh.com/），否则视为无效投标。

备注：

（1）电子响应文件编制须使用精彩纵横云采购平台响应文件制作软件，投标工具（含驱动）可在精彩纵横云采购平台任意页面右侧“投标客户端”点击下载。

（2）供应商进行投标需要提前远程办理CA数字证书（仅下载磋商文件电子版不需要办理CA数字证书，只需会员审核通过即可，上传响应文件时需要启用CA数字证书），办理方式和注意事项详见精彩纵横云采购平台网站“帮忙专区”栏目查看。

（3）在精彩纵横云采购平台已办理且还在有效期的CA数字证书的供应商，无需重新办理，可直接参与项目及其他项目的投标活动。

（4）在精彩纵横电子交易平台已办理且还在有效期的CA数字证书的供应商，无需重新办理，可直接参与项目及其他项目的投标活动。

（5）精彩纵横云采购平台支持两种CA数字证书，即：实体CA、移动CA，供应商根据实际情况按需办理。

（6）全流程电子化相关问题可拨打咨询电话：400-8566-100（注册咨询电话，晚上21：00前）或咨询在线客服（QQ：2307583988、811028657、3132922569）。

五、提交响应文件截止时间及开标时间和地点

1、电子、纸质响应文件提交截止时间及开标时间：2026年6月26日9:30时（北京时间）。

2、纸质响应文件递交地点及开标地点：江西省机电设备招标有限公司吉安分公司开标室（江西省吉安市吉州区迎宾大道6号13幢10楼），届时请响应供应商的法人或经正式授权的代表参加并现场签到，逾期未签到视为放弃投标。

3、逾期送达的或者未按要求密封的纸质响应文件，将不予接收。

4、未按上述要求将电子响应文件上传至精彩纵横云采购平台网站的响应供应商，视为未提交有效的响应文件，后果由响应供应商自行承担。 

六、公告网址及公告期限

公告网址：中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）、中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com） 、精彩纵横云采购平台（网址：https://www.jczh.com）

公告期限：自本项目采购公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.本项目磋商保证金缴纳形式、缴纳金额、缴纳期限、收款账户等信息详见招标文件第二章“供应商须知 ”。

2.采购代理服务费：本项目采购代理服务费由供应商按照招标文件第二章“供应商须知 ”要求向采购代理机构一次性缴纳。

3、本项目在精彩纵横云采购平台出售文件，并使用精彩纵横平台进行全流程电子化开评标。潜在供应商必须在精彩纵横云采购平台网站（https://www.jczh.com/）注册并办理江西省CA数字证书和电子签章。潜在供应商未使用CA数字证书在精彩纵横云采购平台网站下载招标文件的，视为未报名，不得参加本项目的投标活动。

4、各响应供应商的法定代表人(或其委托代理人)，须在响应文件提交截止时间前，携带纸质响应文件、自备流量的笔记本电脑(用于二次报价)、本人有效身份证明原件(或电子身份证明)，至开标地点递交文件并完成签到，到达开标时间即可在精彩纵横云采购平台进行解锁响应文件，供应商在投标截止时间后40分钟内未能成功解密电子响应文件的，区分情形处理：因精彩纵横云采购平台系统故障导致无法解密的，由采购代理机构现场登记备案，顺延解密时间；因供货商自身原因未能解密且纸质版响应文件未按要求送达的，视为无效响应。

八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名    称：吉安市消防救援支队　　　　　　　　　　　

地    址：江西省吉安市青原区青原大道418号

联系人 ：裴先生     电 话：13437968824

2.采购代理机构信息

名    称：江西省机电设备招标有限公司　　　　　　　　　　　

地　　址：江西省吉安市迎宾大道6号13幢10楼

联系方式：王帆    电   话：0796-8104080