赣南医科大学第三附属医院物业服务项目的潜在投标人应在精彩纵横云采购平台网站确认并获取招标文件，并于 2026 年 6 月 29 日 9 点 30 分（北京时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JXTC2026250103        

项目名称： 赣南医科大学第三附属医院物业服务项目

预算金额： 314万元人民币

最高限价： 314万元人民币

采购需求：

序号	采购项目名称	数量	单位	技术需求或服务要求
1	赣南医科大学第三附属医院物业服务项目	1+1	年	具体服务内容及要求详见“采购要求”。

 

合同履行期限：  本项目物业服务合同采用1+1续签模式，合同总服务周期为2年。首年服务期期满后，招标人根据综合考核成绩、满意度测评结果等，决定是否续签第二年服务合同。

本项目是否接受联合体投标：否

二、投标人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

1.1 具有独立承担民事责任的能力；

1.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.3 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

1.4 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

1.5 参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录；

1.6 法律、行政法规规定的其他条件。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得参加本项目的政府采购活动。

3.投标人被“信用中国”网站列入失信被执行人或重大税收违法失信主体名单、或被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的，不得参加本项目的政府采购活动。

4.落实政府采购政策需满足的资格要求：

  4.1 中小企业政策

 £ 本项目不专门面向中小企业采购。

R 本项目专门面向中小企业采购。承接本项目服务的企业须是在中华人民共和国境内依法设立，依据国务院批准的中小企业划分标准确定的中型企业、小型企业和微型企业，但与大企业的负责人为同一人，或者与大企业存在直接控股、管理关系的除外；监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业（投标文件中须提供中小企业声明函或省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件或残疾人福利性单位声明函）。

£ 本项目预留部分采购预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下第   /  种措施进行：

（1）以联合体形式，联合协议中小企业合同金额应当达到(30%或以上)比例；（2）以合同分包形式，分包意向协议中小企业合同金额应当达到(30%或以上)  /   比例。

组成联合体或者接受分包合同的中小企业与联合体内其他企业、分包企业之间不得存在直接控股、管理关系。

4.2 如本项目采购的产品属于政府强制采购节能产品的，投标文件中必须提供《参与实施政府采购节能产品认证机构名录》中的对应产品认证机构出具的节能产品认证证书；

5.本项目的特定资格要求：/

三、获取招标文件

1、本项目只支持线上报名：

2、电子招标文件获取方式：有意向的投标单位请于2026年6月8日至2026年6月15日登录精彩纵横云采购平台网站（网址：https://www.jczh.com)公告查看页面点击“立即参与”，缴纳平台使用费0元，获取电子招标文件及其它资料，未获取电子招标文件及其他材料的不能参与本项目的投标（未注册的投标单位须先完成注册登记并通过审核）。

备注：

1）具体注册事宜可登录精彩纵横云采购平台网站（https://www.jczh.com）查看“帮助专区”；

2）相关问题也可拨打咨询电话：400-8566-100（注册咨询电话，晚上21：00前），咨询QQ：2307583988、811028657、3132922569；

3）以上手续必须在招标文件发售期内完成，因未及时办理注册审核手续影响报名及参加投标的，责任自负。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间：2026年6月29日9点30分（北京时间），届时请供应商的法定代表人（或经正式授权的委托代理人）准时到达开标地点签到。

地点：江西省机电设备招标有限公司赣州分公司（赣州市章江新区梅州路6号富地中心5#楼三层）

（1）投标单位必须在投标截止时间前将加盖电子签章的加密电子投标文件上传至精彩纵横云采购平台网站（网址：https://www.jczh.com)，否则视为无效投标。出现电子投标文件MAC信息相同的，一律视同串通投标，做无效投标处理。

备注：

①电子投标文件编制须使用精彩纵横云采购平台投标文件制作软件，投标工具（含驱动）可在精彩纵横云采购平台任意页面右侧“响应客户端”点击下载。

②投标单位进行投标需要提前远程办理CA数字证书（仅下载招标文件电子版不需要办理CA数字证书，只需会员审核通过即可，上传投标文件时需要启用CA数字证书），办理方式和注意事项详见精彩纵横云采购平台网站 “帮忙专区”栏目查看。

③在精彩纵横云采购平台已办理且还在有效期的CA数字证书的投标单位，无需重新办理，可直接参与项目及其他项目的投标活动。

④在精彩纵横电子交易平台已办理且还在有效期的CA数字证书的投标单位，无需重新办理，可直接参与项目及其他项目的投标活动。

⑤精彩纵横云采购平台支持两种CA数字证书，即：实体CA、移动CA，投标单位根据实际情况按需办理。

⑥全流程电子化相关问题可拨打咨询电话：400-8566-100（注册咨询电话，晚上21：00前）或咨询在线客服（QQ：2307583988、811028657、3132922569）。

⑦本项目如有答疑澄清时请各投标人实时关注精彩纵横云采购平台网站（https://www.jczh.com），及时下载答疑澄清文件，并在下载的答疑澄清文件界面制作并上传电子投标文件（包括在发布答疑澄清文件之前已上传的电子投标文件，需重新制作并上传），否则开标现场将无法解密电子投标文件，由此引发的后果由投标人自行承担。

（2）未按上述要求将电子投标文件上传至精彩纵横云采购平台网站的投标单位，视为未提交有效的投标文件，后果由投标单位自行承担。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

项目信息指定发布媒介：中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）及精彩纵横云采购平台网站（网址：https://www.jczh.com)。

六、其他补充事宜

1.潜在投标人必须在精彩纵横云采购平台网站（https://www.jczh.com） 注册并办理江西省 CA 数字证书和电子签章。具体要求详见“精彩纵横云采购平台网站（https://www.jczh.com）”。潜在投标人未使用本单位 CA 数字证书在精彩纵横云采购平台网站下载招标文件的，视为未获取招标文件，不得参加本项目的投标活动；

2.本项目采用“见面方式开标”，投标人授权代表须携带CA证书于投标截止时间之前递交至开标地点并进行签到，逾期送达的视为放弃投标。

3.本项目是否采用远程异地评标：否

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：赣南医科大学第三附属医院

地 址： 江西省赣州市沙河镇京九路46号

联系人：刘女士

联系方式： 0797-8686181        

2.采购代理机构信息

名 称：  江西省机电设备招标有限公司   

地 址： 南昌市省府大院北二路92号（咨询大厦）

赣州分公司：赣州市章江新区梅州路6号富地中心5号楼三楼

项目联系人：  A岗：巫辅玉、B岗：郭春翔

电  话：  A岗：0797-8389887、B岗：0797-8165930

电子函件： jzgz2@jxbidding.com