一、项目情况

江西省科学器材公司就东湖区建德观40号两处商业房地产进行公开招租。该项目位于东湖区建德观40号，租赁面积45.46平方米，按现状公开招租。

二、投标人资格要求

遵守国家的法律法规，合法经营者，具备承担本招标项目的经济实力且信誉良好的企业及自然人，单位需提交营业执照扫描件加盖公章、法人身份证（非法人需提交法人授权委托书及委托人身份证扫描件加盖公章）、自然人需提交本人身份证扫描件。

三、公告网址：招租公告发布于精彩纵横云采购平台（https://www.jczh.com/）。

四、获取招租文件时间及方式：

1、有意向的公司、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人可从2026年5月18日至2026年5月24日登录“精彩纵横云采购平台”（https://www.jczh.com/）公告查看页面点击“立即参与”，网上缴费并下载招租文件，标书费200元，售后不退。投标人需完整填写参与，并按要求上传相应资料。

2、未注册的投标人须先完成注册登记并通过审核，如已进行注册则直接网上缴费并下载即可，请未注册的投标人及时办理注册审核，注册咨询电话：400-8566-100；咨询QQ：811028657、3062197437。因未及时办理注册审核手续影响参与项目的，责任自负。

3、注意事项：

a.后续所有招租文件的修改、澄清、答疑须投标人自行在线查看；

b.参与项目过程中如有任何平台操作问题，请联系平台客服，咨询电话：400-8566-100。

五、竞租时间：2026年5月25日09时30分（北京时间）。

六、竞租要求

①租期5年，东湖区建德观40号两处商业房地产（第一包）每月租金2546元，乙方每半年缴纳一次房屋租金，若不及时缴纳租金，甲方有权收回房屋，签订合同当日乙方应缴纳租赁押金，金额为三个月的月租金，合同期满后，乙方凭押金收据退回押金。若乙方逾期缴纳租金、或单方解出合约造成损失等情况，甲方不予退还押金。

②竞租人报名如少于三家，取消竞租。

③竞租不成功（除前三名以外）的五日内可办理退还保证金手续，竞拍结果公示三天，排序第一名在公示期满后七天内签订租赁合同。如第一成交排序人取消资格，取第二成交排序人，以此类推。如全部不符合，重新组织竞租。

④如第一成交排序人自行放弃租赁，其保证金3000元将作为违约金支付给招租人。

⑤竞标以出价最高者得，如出现报价一致，由评审小组采用摇号方式选取竞租人。

⑥竞标结果公示在精彩纵横云采购平台（https://www.jczh.com/）进行公示。

七、现场踏勘：自行踏勘。

八、整个过程由业主单位现场全过程监督。

九、联系方式：

招租人：江西省科学器材公司

联系地址：南昌市东湖区省府大院东三路2号

联系人：徐先生

电话：13732968686

招租代理机构：江西如衡工程管理有限公司

联系地址：南昌市青山湖区丹霞路333号

联系人：曾先生

电话：0791-88695665