一、项目基本情况

原公告的项目编号：JXTC2026180067

原公告的项目名称：江西省景德镇陶瓷大学20260202湘湖校区物业及新厂校区安保服务外包项目

首次公告日期：2026年4月2日

二、更正信息

更正事项：采购文件、采购公告

更正内容：

1、采购文件及采购公告中“获取招标文件时间：2026年4月3日至2026年4月13日（北京时间）”修改为“获取招标文件时间：2026年4月3日至2026年4月28日（北京时间）”

2、采购文件及采购公告中“提交投标文件截止时间、开标时间和地点”修改为“2026年5月6日上午9时30分,江西省公共资源交易中心（南昌市高新区紫阳大道3088号泰豪科技广场）9号开标厅。”

3、采购文件“第五章  采购需求/二、采购需求/2、人员基本要求：”增加了项目经理、保洁主管、楼宇主管、工程维修主管、保洁领班、楼管领班、安保中队长、楼管人员、绿化人员相关职责范围，具体详见澄清文件。

4、采购文件“第五章  采购需求/二、采购需求/3.12校园绿化养护服务/(1)绿化管理养护需有专业人员管理。至少配备1名具有园林类技能职业资格及证书的环境主管对绿化的日常养护及病虫害防治等进行指导，且绿化管理制度完善、可行。”修改为“(1)绿化管理养护需有专业人员管理。至少配备1名具有园林类技能职业资格及证书的绿化主管对绿化的日常养护及病虫害防治等进行指导，且绿化管理制度完善、可行。”

5、采购文件“第五章  采购需求/二、采购需求/2、人员基本要求：”中明确绿化主管职责“绿化主管：身体健康，形象良好，无违法等不良记录，全面负责校园绿化养护统筹管理，制定并执行年度绿化计划与季节性作业方案；规范指导绿化团队开展苗木修剪、灌溉、施肥、除草、松土、扶正加固及病虫害防治等工作，保障植物成活率与景观效果，严控杂草与病虫害发生率；负责校园病媒生物孳生地排查与绿化区域环境整治，及时清理枯枝落叶、绿化垃圾并规范清运；统筹绿化工具、耗材、药剂的采购、保管与安全使用，建立养护台账并定期上报工作情况；应对极端天气、苗木突发病害等应急处置，配合学校完成环境整治、大型活动景观保障等任务，确保校园绿化整洁美观、生态安全、长效达标。”

 

6、采购文件“第五章  采购需求/二、采购需求/2、人员基本要求：”中明确病媒防治人员职责“病媒防治人员：严格按照国家病媒生物控制标准，负责校园鼠、蚊、蝇、蟑螂等四害的日常监测、预防与消杀作业；按规定频次开展重点区域（食堂、卫生间、垃圾站、下水道、绿化带）投药、布控、补药与效果检查，做好消杀记录与台账；定期排查四害孳生地，及时清理隐患并提出环境治理建议；规范使用消杀药剂与器械，做好安全防护与药品管理，杜绝安全事故；响应校园突发虫情紧急处置，配合学校完成卫生检查与达标验收，确保校区病媒生物防控指标合格。”

7、在价格评分中再次明示“异常低价预警信息的处理规则”，具体详见澄清文件。

8、删除采购文件“第六章评标标准/二、技术评分51分/派驻人员（16分）/（一）拟派项目经理/2、具有应急救援员职业资格证书，加1分；”

9、采购文件“第六章评标标准/二、技术评分51分/派驻人员（16分）/（二）拟派保洁（绿化）主管（2分）”修改为“（二）拟派保洁主管（1分）/具有人社部门或经人社部门备案单位颁发的“保洁员（四级/中级）及以上职业资格证书或职业技能等级证书”得1分；”。

10、采购文件中“第六章评标标准/二、技术评分51分/派驻人员（16分）/（三）拟派楼宇主管（2分）/2、具有消防员或消防设施操作员中级（四级）及以上证书的得1分；”修改为“2、具有建（构）筑物消防员四级及以上或消防员或消防设施操作员中级（四级）及以上证书的得1分；”

11、采购文件中“第六章评标标准/二、技术评分51分/派驻人员（16分）/（四）拟派湘湖校区和新厂校区保安中队长（2分）/1、具有消防员或消防设施操作员中级（四级）及以上证书的，加1分；2、保安中队长具有五年以上安保管理经验，每增加一年安保管理经验加0.5分，最高加1分。”修改为“保安中队长具有五年以上安保管理经验，每增加一年安保管理经验加1分，最高加2分。”

12、采购文件中“第六章评标标准/二、技术评分51分/派驻人员（16分）/（六）拟派团队其他服务人员（5分）/2、拟投入本项目安保人员具有消防员或消防设施操作员中级（四级）及以上证书的，在8人基础上，每增加1人得0.5分，最高加2分；”修改为“2、拟投入本项目安保人员具有建（构）筑物消防员四级及以上或消防员或消防设施操作员中级（四级）及以上证书的，在8人基础上，每增加1人得0.5分，最高加2分；”

13、采购文件中“第六章评标标准/二、技术评分51分/派驻人员（16分）/（六）拟派团队其他服务人员（5分）/3、拟派的绿化工有“人社部门”或“人社部门授权或备案的机构”颁发的“园林类或绿化类职业资格证书或职业技能等级证书”或者“病媒生物防治员证”的，每具有一个得0.5分，满分1分。”修改为“3、拟派的绿化人员有“人社部门”或“人社部门授权或备案的机构”颁发的“园林类或绿化类职业资格证书或职业技能等级证书”或者“病媒生物防治员证”的，每具有一个得0.5分，满分1分。”

14、采购文件中“第六章评标标准/二、技术评分51分/派驻人员（16分）/（六）拟派团队其他服务人员”增加“4、拟派楼管人员具有应急救援员职业资格证书，加1分；”

15、采购文件中“第六章评标标准/二、技术评分51分/派驻人员（16分）/（六）拟派团队其他服务人员”增加“5、拟派病媒防治人员具有“人社部门或经人社部门备案单位颁发的有害生物防制员中级或以上职业资格证书或职业技能等级证书”或“人社部门或人社部门授权或备案的机构颁发的“病媒生物防治员证”得1分；”

16、采购文件中“第六章评标标准/二、技术评分51分/物业管理系统信息化（5分）评审依据”修改为“评审依据：投标文件中须提供数字化平台系统界面截图，对上述系统功能或模块进行佐证；投标人须承诺所提供的数字化平台系统权属清晰、合法有效，不得使采购人承担任何知识产权侵权风险。（承诺函格式自拟）以上材料均须加盖投标人公章，否则不予计分。”

17、其他未尽事宜详见补遗文件。

18、删除评审因素中关于人员社保的评审依据。

请各投标人及时关注本变更公告。采购文件以最新上传的补遗文件为准，各投标人必须在江西省公共资源交易网下载更正后的采购文件。

更正日期：2026年4月20日

三、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系：

1.采购人信息

名 称：景德镇陶瓷大学　　　　　　　　　　　　

地 址：江西省景德镇市浮梁县湘湖镇景德镇陶瓷大学（湘湖校区）

联系方式：0798-8499656

2.采购代理机构信息

名    称：江西省机电设备招标有限公司

地    址：江西省南昌市东湖区省政府大院北二路92号（咨询大厦）/景德镇分公司地址：景德镇市昌江区紫晶南路166号九江银行大厦1号楼9楼

联系方式：0798-8598896

3.项目联系方式

项目联系人：占甜甜

电话：17307981515